Loading...

 

ورود به بازار مسکن فروشندگان و خریداران

ورود به بازار مسکن فروشندگان و خریداران

 

 

ورود به بازار مسکن فروشندگان و خریداران

 

 

 

 

 

 

خلاصه

 

اگر جزو افرادی هستید که مایل به خرید یا فروش خانه هستند، حتماَ این موضوع که آیا الان زمان مناسبی برای این کار است یا نه ذهنتان را درگیر کرده. برای اطلاعات بیشتر در این زمینه با ما همراه باشید.

 

جزئیات مطلب

 

هرساله با نزدیک شدن به پایان سال برای بسیاری از فروشندگان و خریداران این سوال پیش می اید که آیا ورود به بازار مسکن منطقی است یا نه؟ زیرا تقاضای خریداران مسکن حتی در ماه های گرم سال که بهترین زمان برای اسباب کشی محسوب میشود، کاهش پیدا کرده و این امر باعث شده است که قیمت مسکن به بالاترین سطح خود برسد.

 

بیشتر بخوانید: چگونه در کمال آرامش اسباب کشی راه دور را مدیریت کنیم

 

قبل از تصمیم گیری برای ورود به بازار رقابتی مسکن فروشندگان و خریداران شما به مشاوره هایی درباره جزئیات این بازار نیاز دارید که ما در این مقاله شما را تا حدودی با بازار مسکن و رقابت در املاک منطقه 22 آشنا خواهیم کرد.

 

اثر افزایش قیمت مسکن بر خرید و فروش ملک

ورود به بازار مسکن فروشندگان و خریداران

املاک و مستغلات همیشه در خرید و فروش بوده اند. برای مثال، در سال های 92 تا 95 ما رکورد کم نوسان ترین دوره بازار را داریم و قیمت مسکن به دلیل افت خریداران، تا حدی سقوط کرده بود. اما امروزه عکس این قضیه را شاهدیم و قیمت املاک به دلیل تشدید تحریم ها و افزایش قیمت نرخ ارز درحال افزایش است. این نوسان قیمت ها باعث ابهام خریداران و فروشندگان شده است. با این حال اگر افزایش قیمت ارز طولانی تر شود، اثر گذاری آن بر روی بازار ملک و مسکن بیشتر خواهد بود. با توجه به این امر، تقاضا برای خرید و فروش مسکن و ملک کاهش می یابد و فرصت خوبی برای خرید خرید آپارتمان نوساز در چیتگر تهران به وجود خواهد امد.

امروزه فروشندگان و مشاوران املاک وضعیت بهتری نسبت به گذشته دارند. باشیوع بیماری کرونا برخلاف انتظارها قیمت مسکن در بازار جهانی مسکن افزایش یافت. درحالت کلی در طی یک دهه گذشته قیمت واقعی مسکن در کشور هایی با درامد متوسط و درامد بالا در سه ماهه دوم سال و در کشور های ثروتمند رشد سالانه 5 درصدی را تجربه کرده اند. در ایران نیز به علت کرونا در فروردین ماه 1400 نسبت به اسفند 98 قیمت مسکن کاهش 87 درصدی داشته است.

 

بیشتر بخوانید: بزرگترین افسانه های خرید خانه و آپارتمان در سال 2021

 

علت افزایش قیمت خانه

حتی با وجود رکورد افزایش مسکن و ملک، خرید خانه الویت اصلی بسیاری از مردم است. می دانید چرا بسیاری از مردم  خواستار خرید مسکن هستند؟ حتی در مواجهه با افزایش قیمت مسکن، با توجه به نوسانات بازار ارز، طلا و ...  هرلحظه امکان بالا رفتن بیشتر قیمت مسکن وجود دارد و این مردم را ترغیب میکند که اگر سرمایه لازم را دارند سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران اقدام کنند. همچین حس مالکیت خانه داشتن نیز در این مورد بی تاثیر نیست.

 

حتما بخوانید: 5 استراتژی سرمایه گذاری و مزایا و معایب هر کدام

 

رویه خرید مسکن

ورود به بازار مسکن فروشندگان و خریداران

اگر به فکر خرید خانه در منطقه 22 تهران یا دیگر مناطق آن هستید، پس بهتر است خود را آماده گشتن در مشاور املاک های گوناگون کنید تا انتخاب درستی داشته باشید. از سال 98 که قیمت مسکن درحال رشد بی وقفه است خریداران بیشتری تصمیم به خرید آپارتمان گرفتند. این موضوع به مانند یک مناقصه بزرگ میباشد. با افزایش چشمگیر قیمت ها از سال های گذشته، خرید خانه به یک رویای دست نیافتنی تبدیل شده است و اکثریت به سوی رهن و اجاره خانه و آپارتمان میروند. اگر سرمایه لازم برای خرید یک خانه و ملک را دارید و قصد رهن و اجاره نشینی ندارید، تماس با یک مشاور املاک معتبر قبل از جست و جو خانه میتواند بهترین گزینه برایتان باشد زیرا یک مشاور املاک با استفاده از تخصص خود برای پیدا کردن یک مکان عالی با توجه به سرمایه تان به شما کمک میکند.

 

گفت و گو با یک مشاور املاک جهت راهنمایی

ورود به بازار مسکن فروشندگان و خریداران

شما چه در فکر خرید خانه و یا فروش آن باشید، بهتر است که با یک مشاور املاک که تجربه زیادی در منطقه مورد نظرتان مشورت کنید و از آن کمک بگیرید. چون بازار املاک و مستغلات همواره درحال تغییر است و آن ها میتوانند به شما کمک خوبی در این زمینه کنند و به سوالاتتان پاسخ دهند. با استفاده از تجربیات این افراد شما میتوانید بهترین تصمیم ممکن را برای ملک خود بگیرید.

آیا هنوز آماده قدم گذاشتن در این راه نیستید؟ مشورت با یک مشاور املاک در این مواقع ارزش زیادی دارد. طبق گفته های بالا بهتر است از اطلاعات این دوستان استفاده کنید به خصوص که هر روز قیمت مسکن به طور چشمگیری افزایش می یابد.

 

سخن پایانی

مهم نیست که ملک در منطقه 22 شما چه کمبودهایی دارد و به چه چیزهایی نیاز دارد ما اینجا هستیم تا مرحله به مرحله به شما کمک کنیم .همین امروز با ما تماس بگیرید و یا از طریق فرم درخواست مشاور رایگان به ما اطلاع دهید که در چه باره ای نیاز به کمک و مشورت دارید. ما حتی میتوانیم خانه شما را در منطقه دریاچه چیتگر تهران با توجه تغییرات بازار تجزیه وتحلیل کنیم تا تصمیم درست را بگیرید.